Lening huis berekenen

Bij de aankoop van een huis komt behoorlijk wat kijken. Het hele traject begint natuurlijk met het uitpluizen van advertenties en het bezichtigen van woningen en appartementen. Daar kan best wel wat tijd in gaan zitten maar troost u: dit is een van de leukste dingen om te doen.
En dan, op een mooie dag waarop u het eigenlijk niet had verwacht, vindt u plotseling het stulpje van uw dromen! Wat is dan de volgende stap? Waarschijnlijk wilt u gelijk een lening gaan aanvragen... maar... hoe moet u het gewenste krediet berekenen? Is de vraagprijs ook het bedrag dat u moet financieren? Schrik niet: u moet namelijk altijd een heel pak extra geld achter de hand houden teneinde de koop tot een goed einde te brengen. Zelfs als u gezegend bent met de natuurlijke flair om gigantisch op de verkoopprijs af te dingen.

Uw nieuwsgierigheid is geprikkeld... vandaar enkele handvaten over hoe u de lening voor een huis moet berekenen. Uitgangspunt is de prijs waarvoor u het onroerend goed heeft gekocht. Daarbij opgeteld komen voorts nog de kosten voor de notaris vanwege zijn inspanningen om de koopakte én de akte van het verkregen krediet op te stellen. Een tip: notariskosten variëren nogal eens.
Aan de expertise van de bank hangt ook een prijskaartje. Het bedrag verschilt van maatschappij tot maatschappij maar kan tot krap €200 oplopen. Verder rekent de bank ook nog dossierkosten. Hierbij moet u, in het uiterste geval, rekenen op ruim €600.
U dient ook premies te voldoen. Heel belangrijk is de premie voor de levensverzekering, brandverzekering én, indien gewenst, de premie voor de schuldsaldoverzekering.

Al deze bedragen bij elkaar opgeteld kunt u opvoeren als zijnde het kapitaal dat u wilt lenen. Maar er is veel meer mogelijk: u kunt uw lening tevens berekenen op basis van het bedrag dat u maandelijks wilt/kunt aflossen! Bijvoorbeeld: indien u gedurende 30 jaar elke maand €450 zou kunnen betalen, betekent dit dat u tussen de €80.000 en €83.500 zou kunnen lenen.
Maak gebruik van de rekenmodules die er op het wereldwijde web te vinden zijn en kijk, vergelijk, wik, weeg. Het gaat hier immers om de duurste aankoop van uw leven: een eigen huis!